Precios
Todos mis honorarios en una página: permisos, regularizaciones, proyectos, patentes y ventanas. Rangos referenciales que se confirman tras la visita.
Sin pedirle el correo para verlos
La mayoría de las oficinas pide sus datos antes de decir un precio. Yo prefiero que sepa desde el principio cuánto cuesta. Son rangos referenciales: el valor exacto depende de los metros, la complejidad y la comuna, y se lo confirmo después de la visita o del informe de factibilidad.
Regularizaciones y permisos
| Trámite | Honorarios | Plazo |
|---|---|---|
| Informe de factibilidad Para saber qué trámite le corresponde. Se descuenta si continúa. | $120.000 | 5 días hábiles |
| Ley del Mono Construcciones anteriores al 4 de febrero de 2016. | $900.000 a $1.600.000 | 3 a 5 meses |
| Regularización Obra menor o ampliación que no califica para la Ley del Mono. | $1.300.000 a $2.600.000 | 4 a 6 meses |
| Permiso de ampliación u obra menor Antes de construir. | $1.400.000 a $3.000.000 | 4 a 6 meses |
| Declaración jurada Piscinas junto al deslinde, demoliciones y reparaciones. | $280.000 a $550.000 | 3 a 6 semanas |
| Recepción final Casas con permiso que nunca se recepcionaron. | $650.000 a $1.300.000 | 2 a 4 meses |
| Informe de compraventa Qué metros están reconocidos antes de comprar o vender. | $150.000 a $260.000 | 5 a 7 días hábiles |
Arquitectura, por m²
| Trámite | Honorarios | Plazo |
|---|---|---|
| Levantamiento de planos Para dejar en planos lo que ya existe. | $9.000 a $15.000 por m² | 2 a 3 semanas |
| Anteproyecto Dos alternativas y modelo en tres dimensiones. | $14.000 a $22.000 por m² | 3 a 4 semanas |
| Proyecto de arquitectura Planos completos, listos para presupuestar. | $30.000 a $48.000 por m² | 6 a 10 semanas |
| Remodelación interior Cocina, baños o redistribución. | $20.000 a $34.000 por m² | 3 a 5 semanas |
Se cobra por m² de superficie intervenida, con un mínimo por encargo. Ver qué incluye →
Patentes y ventanas
| Trámite | Honorarios | Plazo |
|---|---|---|
| Patente comercial Revisión del local, antecedentes y tramitación. | $240.000 a $450.000 | 2 semanas a 2 meses, según la municipalidad |
| Informe sanitario SEREMI Plano del local y tramitación en SEREMI en Línea. | $220.000 a $420.000 | Según la SEREMI |
Por ventana de 120 × 120 cm, puesta e instalada, con garantía de 3 años. El precio exacto lo calcula el cotizador con sus medidas.
Ponga las medidas del hueco y vea el precio →
Tabla de precios por tamaño →
Pagos que no son honorarios
- 1Derechos municipales: los cobra la municipalidad sobre el presupuesto de la obra, del orden del 1,5 % en un permiso de edificación.
- 2Cálculo estructural y especialidades, cuando la obra los exige.
- 3Arancel de la SEREMI para el informe sanitario: $124.300 más el 0,5 % del capital inicial, con tope de $986.100.
- 4Valor de la patente, que cobra la municipalidad cada semestre.
¿Quiere el precio exacto de su caso?
Cuénteme qué necesita y la comuna. Le respondo dentro del día hábil siguiente, sin costo.
Preguntas frecuentes
¿Por qué los precios son un rango?
Porque dependen de los metros, de la complejidad de la obra y de la comuna. Después de la visita o del informe de factibilidad le doy el precio exacto, por escrito.
¿Qué pasa si no sé qué trámite necesito?
Parta por el informe de factibilidad: con una visita reviso su caso, le digo qué vía corresponde y cuánto cuesta. Si continúa, se descuenta íntegro del honorario.
¿Los honorarios incluyen los derechos municipales?
No. Los derechos los cobra la municipalidad directamente, sobre el presupuesto de la obra. Se lo estimo antes de ingresar el trámite.
¿El precio de las ventanas es final?
Es referencial. El precio firme se cierra en la visita de medición, que no tiene costo, y si cambia se lo digo antes de fabricar.